Sobre el Proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles Featured

 

 

Señor

Radhamés Camacho

Presidente de la Cámara de Diputados de la República Dominicana

Congreso Nacional de la República Dominicana

Su despacho.-

 

Atención:     Henry Modesto Merán Gil

Diputado por la Provincia de San Juan de la Maguana,

Presidente de la Comisión de Justicia de la Cámara de Diputados y

Proponente de la Iniciativa Legislativa No. 06627-2016-2020-CD

 

Referencia: Proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles.

 

Honorables Diputados:

Nos complace transmitirle el saludo muy cortés del Consejo de Directores de la Fundación Institucionalidad y Justicia, Inc. (FINJUS) y mío propio, en ocasión de hacer llegar a Ud. algunas observaciones sobre la iniciativa que dispondría la Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles depositada el pasado dieciséis (16) de enero del año en curso y aprobado en primera lectura en fecha cinco (05) de febrero del 2019.

Con el ánimo de contribuir a la ponderación y análisis que dicha iniciativa de Ley merecerá en la honorable Cámara de Diputados que Ud. dirige, le remitimos en el documento anexo algunas reflexiones que surgieron de la lectura jurídica de dicha pieza legislativa.

 

Finalmente, nos suscribimos a la sugerencia de que se pondere la creación de un “Comité Técnico Interinstitucional” para la revisión y consenso de este Proyecto que, además de valorar los puntos aquí expresados, realice un estudio a profundidad de los mismos, de manera que se puedan lograr los siguientes objetivos:

  1. a) actualizar a la realidad la legislación en materia de alquileres de viviendas.
  2. b) dotar de referentes legales seguros, regulando los procesos más importantes del contrato de alquiler y garantizando el ejercicio efectivo del derecho de propiedad y de los derechos de los inquilinos.
  3. c) establecer mecanismos más efectivos para los procesos de desalojo, siempre garantizando el respeto a los derechos de las partes.
  4. d) propiciar un verdadero clima de seguridad jurídica, que permita fomentar la inversión en viviendas para aumentar la calidad y cantidad de oferta inmobiliaria para que los ciudadanos puedan acceder a viviendas dignas a un menor precio.

 

Agradecemos muy sinceramente su atención a estas reflexiones, producidas con el interés de aportar nuevos elementos para enriquecer la labor que realiza la honorable Cámara de Diputados de la República.

 

Aprovechamos la ocasión para manifestarle nuestra alta consideración y saludos.

 

Muy atentamente,

 Dr. Servio Tulio Castaños Guzmán

Vicepresidente Ejecutivo de FINJUS.

 

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